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农村自建房地基下沉怎样处理
属性:新闻动态 作者: 来源: 访问量:1102 日期:2018-7-30 10:10:45
农村自建房地基下沉会导致房屋倾斜、楼板、墙体等出现裂缝,严重则导致楼房坍塌,因此当发现地基下沉时,我们应及时采取补救措施,防止建筑因地基下沉出现更多的问题,下面为大家介绍农村自建房地基下沉怎么处理的方法。
地基下沉发出的信号:
1.水向水槽或浴缸的错误方向流动
2.结构出乎意料地向一个方向倾斜
3.排水效果差或根本无法排水
4.主烟囱或壁炉腔出现倾斜和裂缝
5.结构运动导致水渍
6.地板不平或倾斜
7.出现意外的结构损伤
8.门框/窗框与门/窗之间出现缝隙
9.门窗无法正常打开/关闭
地基下沉怎么处理
地基下沉是常见的情况,假如农村小洋房建筑物地基下沉的情况细微,并且属于均匀下沉,则对建筑物的正常使用没有多大影响。若地基下沉大,尤其是出现严重不均匀下沉的情况,就会带来安全问题了。
如果地基下沉,但并未出现墙体裂缝、门窗挤压、楼板断裂等明显的结构问题,我们是不用太过担心的,但也不能大意,需观察地基下沉的变化情况,并根据下沉的情况采取正确的补救措施,通常地基下沉的处理方法有:
一、地基处理
地基处理,混凝土灌注桩架梁法,钢管桩加梁法,三重管旋喷桩定向旋喷法,桩底架梁托底法等等。
二、结构修复
结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后,应采取恰当的方式,及时对上部损坏结构部分进行加固、修复,恢复住宅正常功用,达到安全承载目的。上部结构处理一般有:裂缝和砌体承载力的处理。
下面为大家介绍一些地基加固的方法:
1.住宅地基土质较软、载荷力较低时,可采用桩基础承受增层荷载,在桩体强度符合设计规范后,再施工新加大的基础承台,按规定将桩与基础衔接,并应依据实际情况检验基础沉降。
2.住房改造建筑地基土质良好,承载力高时,可增大基础底面积。
3.加固工程当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时,依据增层荷载要求,可使用锚杆静压桩加固,当原钢筋混凝土条形基础不能满足压桩要求时,压桩前宜先加宽或加厚基础,再压桩施工。亦可采取树根桩、旋喷桩等方式进行加固。
4.改造加层检验原基础强度时,应依据具体情况进行强度折减。
5.当建筑原地质勘察资料过简或缺少地质勘察资料,且建筑物场地情况复杂时,应进行岩土工程勘察,查明场地情况才能进行加固。
6.当原基础刚度和整体性较好,或有钢筋混凝土地梁时,可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载,无需对原基础进行加固。
7.当建筑上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会发生附加下沉和开裂时,可使用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
8.使用扶壁柱式结构直接增层时,柱体应落在新设置的基础上,新旧基础宜连成整体,新基础下如为土质地基时,需先夯入碎石或使用其他方式加固后才能进行基础施工。
9.当建筑为桩基础时,应勘察原桩体质量及情况,实测土的物理力学性质指标,以判定桩间土的压密情况,按桩土共同工作条件,增大原桩基础的承载性能。对于承台与土脱空状况,不能考虑桩土共同工作。当桩数不够时应合理补桩,对已腐烂的木桩或损坏的混凝土桩,应通过加固修复后才能增层施工。
10.当运用地基注浆加固法加固地基时,对湿陷性黄土、填土或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基,都需添加膨胀剂、速凝剂等,以避免对增层建筑物产生影响。